清华大学建设管理系博士生导师简介：刘洪玉

清华大学建设管理系博士生导师简介：刘洪玉

　　刘洪玉 教授

　　清华大学恒隆房地产研究中心 主任

　　清华大学土木水利学院 副院长

　　北京清华大学何善衡楼，100084

　　办公电话：010-6295115 62788678(研究中心) , 62784640(研究所)

　　电子邮件: liuhy@tsinghua.edu.cn

　　工作履历

　　教授、副院长，清华大学土木水利学院建设管理系，2007.2～现在

　　主任，清华大学恒隆房地产研究中心，2010.4~现在

　　所长，清华大学房地产研究所，1997.2~现在

　　教授、主任，清华大学建设管理系， 2000.4~2007.2

　　教授，清华大学土木工程系，1996.12~2000.4

　　副教授，清华大学土木工程系，1992.6~1996.12

　　学术兼职

　　香港大学荣誉教授、香港大学房地产与建设系顾问委员会委员

　　社会兼职

　　住房和城乡建设部住房政策专家委员会 主任委员

　　住房和城乡建设部信息化技术专家委员会、房地产估价与房地产经纪专家委员会、高等学校工程管理专业指导委员会委员，房地产市场调控决策咨询专家

　　中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长、资深会员

　　中国房地产业协会常务理事、中国建筑学会建筑经济分会常务理事

　　中国土地估价师学会 顾问、资深会员

　　中国高校房地产学者联谊会主席团成员

　　北京市土地学会副会长、北京市房地产法学会名誉副会长、北京市房地产业协会常务理事

　　全球华人不动产学会(GCREC) 常务理事

　　国际房地产学会(IRES)、亚洲房地产学会(AsRES) 理事

　　Journal of Real Estate Research 编委，International Real Estate Review 联合主编，《建筑经济》等编委

　　英国皇家特许测量师学会资深会员

　　研究领域

　　房地产开发经营与管理，房地产经济学，住房政策，土地管理

　　学术成果

　　1、中文论文

　　(1) 刘洪玉、杨帆. 中国主要城市住房供给价格弹性估计与比较研究. 社会科学辑刊，2012 (6)：112-119.

　　(2) 刘洪玉、郭晓旸、姜沛言. 房产税制度改革中的税负公平性问题. 清华大学学报(哲学社会科学版)，2012, 27(6):18-26.

　　(3) 刘洪玉, 杨振鹏. 基于GARCH与Markov转换模型度量房价波动风险. 清华大学学报(自然科学版), 2012，52(2): 198-204.

　　(4) 刘洪玉, 杨振鹏. 基于主体变量的住房价格批量评估. 统计与决策, 2012(3): 62-66.

　　(5) 刘洪玉，杨帆. 实物期权视角下项目群优选排序方法研究，工程管理学报，2012，26(3)：51-55.

　　(6) 刘洪玉，吴璟. 中国城市商品住宅价格的统计方法与变化规律，中国市场，2012(37): 75-82.

　　(7) 刘洪玉. 房产税改革的国际经验与启示. 改革，2011(2)：84-88.

　　(8) 刘洪玉、杨振鹏，我国住房价格统计与房价指数编制的主要难点，价格理论与实践，2010 (11):48-49.

　　(9) 王松涛、刘洪玉. 土地供应政策对住房供给与住房价格的影响研究. 土木工程学报，2009, 42(10): 116-121.

　　(10) 王松涛、刘洪玉. 以住房市场载体的货币政策传导机制研究――SVAR模型的一个应用. 数量经济技术经济研究，2009, 26(10): 61-73.

　　(11) 张宇、刘洪玉. 当前我国个人住房抵押贷款利率风险分析. 中国软科学，2009 (8): 27-35.

　　(12) 刘洪玉. 房地产市场价格的影响因素及其变动. 求是，2009 (3): 37-38;

　　(13) 刘洪玉. 全面认识物业税及物业税改革. 中国金融，2009 (12): 55-56.

　　(14) 刘洪玉、张宇. 从紧货币政策下房地产市场的发展. 中国金融. 2008 (11): 49-51.

　　(15) 张宇、刘洪玉. 美国住房金融体系及其经验借鉴—兼谈美国次贷危机. 国际金融研究，2008 (4): 4-12.

　　(16) 刘洪玉、任荣荣. 开发商的土地储备与竞买行为解析. 中国土地科学，2008 (12): 11-16.

　　(17) 刘洪玉、任荣荣. 我国城镇商品住房需求的行为特征分析. 土木工程学报，2007, 40(12): 83-88.

　　(18) 刘洪玉、孙冰. 个人住房抵押贷款提前还款风险因素实证研究. 同济大学学报(自然科学版)，2007, 35(1): 124-128.

　　(19) 刘洪玉、王松涛. 期房市场价格稳定性效应分析及期房政策选择. 城市问题，2006 (6): 95-101.

　　(20) 沈悦、刘洪玉. 住宅价格与经济基本面：1995-2002年14城市的实证研究. 经济研究，2004, 39(6): 78-86.

　　2、英文论文

　　(1) Guo Xiaoyang, Liu Hongyu. Equilibrium Option Pricing Model Under a Specific System: A View of China’s Housing Boom. Pacific Rim Property Research Journal, 2012, 18 (3):213-330.

　　(2) Songtao WANG, Zan YANG, Hongyu LIU. Impact of urban economic openness on real estate prices: Evidence from thirty-five cities in China, China Economic Review, 2011, 22(1): 42-54

　　(3) Zheng, Siqi, Matthew E. Kahn and Hongyu Liu. Towards a System of Open Cities in China: Home Prices, FDI Flows and Air Quality in 35 Major Cities. Regional Science and Urban Economics, Jan 2010, 40 (1), 1-10.

　　(4) Siqi Zheng, Yuming Fu and Hongyu Liu, Demand for Urban Quality of Living in China: Evolution in Compensating Land-Rent and Wage-Rate Differentials, Journal of Real Estate Finance and Economics (2009) 38 (3):194-213.

　　(5) Wu Jing and Liu Hongyu. Is China’s Housing Overpriced? China Economist, 2007 (5):115-121.

　　(6) Zheng Siqi, Liu Hongyu and Rebecca Lee. Buyer Search and the Role of Broker in an Emerging Housing Market: A Case Study of Guangzhou. Tsinghua Science and Technology, 2006, 11(6): 675-685.

　　(7) Hung Ying, Liu Hongyu and Liu Lin, Study on the roles and acting mechanism of the real estate brokerage in China second-hand housing market, Journal of Harbin Institute of Technology (New Series), 2006, 13(2): 237-241.

　　(8) Xie Yuelai, Liu Hongyu. Efficiency on Capital Using of Enterprises by Data Envelopment Analysis, The Proceedings of the China Association for Science and Technology, 2006, 2(2): 855-861.

　　(9) Zheng Siqi, Fu Yuming and Liu Hongyu. Housing-choice hindrances and urban spatial structure: Evidence from matched location and location-preference data in Chinese cities. Journal of Urban Economics, 2006, 60(3): 535-557.

　　(10) Yue Shen, Eddie Chi-man Hui, Hongyu Liu. Housing Price Bubbles in Beijing and Shanghai. Management Decision, 2005, 43 (4): 611-627.

　　(11) Liu Hongyu, Shen Yue. Housing Prices and General Economic Conditions: An Analysis of Chinese New Dwelling Market. Tsinghua Science and Technology, 2005, 10(3): 334-343.

　　(12) Yuelai Xie, Hongyu Liu. Price-rent Ration in China’s Housing Market: Proper Interval, Measurement and An Empirical Study. International Journal of Strategic Property Management, 2004, 8(2): 73-86.

文章来源：清华大学建设管理系